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SAMOIS SUR SEINE- ENTRE SEINE ET FORET DE FONTAINEBLEAU- TRES JOLIE PROPRIETE DE CARACTERE DE 222 M²+ UN STUD

Samois-sur-Seine (77920)
Réf : VMA70002786

SAMOIS SUR SEINE- ENTRE SEINE ET FORET DE FONTAINEBLEAU- TRES JOLIE PROPRIETE DE CARACTERE DE 222M² UN STUDIO DE 13 m² SUR UN TERTRAIN DE 2216 M².

VILLAGE DE RENOM REPUTE POUR LE FESTIVAL DE DJANGO REINHART, AGREABLE A VIVRE AVEC LES COMMERCES, LES ECOLES, LES BORDS DE SEINE ET LES BALADES EN FORET.

LES GARES SOIENT DE BOIS LE ROI OU D'AVON- FONTAINEBLEAU POUR PARIS GARE DE LYON.

Cette propriété des années 1930 entierement réhabilitée comprend

Au rez-de-chaussé: Une entrée donnant sur le salon séjour et la cuisine équipée aménagée le tout donne sur une magnifique terrasse avec une vue dominante sur la Seine, la piscine et le jardin. une chambre , un bureau ou chambre, 2 salle de douches, un dégagement.

A l'étage accès par un escalier un comble servant de couchage.

Au rez de jardin avec la vue sur la piscine, une salle de sport, 2 chambres, une salle de douches, une buanderie, un toilette.

une cave.

Dépendances:

Un studio de 13,79 m² environ avec une pièce kitchenette, une salle de douches avec toilettes.

Un carport pour deux véhicules+une place fermée.

Une piscine neuve de 9x3.5 chauffée par une pompe à chaleur et son rideau électrique.

Point Technique: La propriété est isolé avec de la laine de bois de 15 cm, l'électricité, la plomberie, les huisseries, les volets, la terrasse , la toiture, les peintures ont été entierement refait à neuf.


Votre contact : Fernando SOARES 06.80.87.69.61 fernando@ibimmobilier.fr


Prix du bien 1 365 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77920
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 216 m²
Surface loi Carrez (m²) 233 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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