BARBIZON PROCHE FORET - MAISON DE CHARME A RENOVER 105m2 / 1521m² de JARDIN CLOS
Barbizon (77630)A BARBIZON, Excellente opportunité, une maison à rénover à un prix accessible à deux pas de la forêt de Barbizon, dans un cadre bucolique et paisible.
MAISON FAMILIALE pleine de charme datant des années 1950. D’une surface habitable de 105 m² elle offre des espaces intérieurs bien agencés et un cadre idyllique avec un ACCES DIRECT A LA FORET A SEULEMENT 50 METRES. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
L’accès à cette propriété se fait par un perron couvert, vous invitant à vous détendre à l’ombre de la glycine tout en profitant d'une vue imprenable sur la majestueuse forêt de Fontainebleau. De ce perron, deux choix s'ouvrent à vous : une charmante entrée ornée de carreaux de ciment ou l'entrée dans un séjour-salle à manger qui rayonne à l'ambiance chaleureuse grâce à son parquet et sa cheminée. La cuisine semi-ouverte établit un lien harmonieux avec l'espace de vie principal.
Le premier étage dispose de 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, spacieuses et confortables, une salle de bains et des toilettes séparés.
Le deuxième étage, intelligemment aménagé sous les combles, offre deux pièces mansardées communicantes (une toile vierge pour vos aspirations !) Ces espaces polyvalents s'adapteront aisément à vos besoins, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, de bureaux, d'un atelier ou même d'une bibliothèque. Laissez libre cours à votre créativité...
À l'extérieur, une DEPENDANCE DE 22 M² n'attend que vos idées, que ce soit pour des chambres d'hôtes, un studio de musique, un garage ou encore une jolie SERRE EN VERRE pour les âmes de jardiniers en quête de semis.
Note technique : huisseries en double vitrage, chauffage central au fuel, DPE F (audite énergétique disponible), relié à l'assainissement collectif.
Besoin de D'avantage d'Espace ? C'est Possible ! Le jardin de 1.521m² (zone UC, emprise 0.10% ) donne droit a quelques m2 suplementaires offrant des perspectives intéressantes pour les futurs projets d'agrandissement ou d'amélioration.
C'est l'endroit idéal pour concrétiser la résidence principale ou secondaire dont vous avez toujours rêvée. Ici, la sérénité est garantie dans ce cadre champêtre et paisible, offrant une expérience de vie incomparable.
Ou envisagez un Investissement Immobilier Serein dans un quartier de qualité. Si vous recherchez une stratégie d'investissement astucieuse, ne cherchez pas plus loin. Cette maison offre bien plus qu'une simple rénovation. Située dans un secteur de qualité, cet investissement promet à la fois tranquillité et rentabilité. De plus, en entreprenant les travaux nécessaires, vous pourrez créer un déficit foncier, maximisant ainsi vos avantages fiscaux.
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